Anzahl Häuser
15
Wohnfläche IN m²
116-151
Bezugsfertig
Q3 2026
Neubau-Reihenhäuser im Taunus – jetzt kaufen, bevor die S-Bahn kommt
Stadtgärten Usingen
15 energieeffiziente Reihenhäuser für Familien und Homeoffice-Paare, mit eigenem Garten, zusätzlicher Bonusfläche im Untergeschoss (Reihenhaus Classic I) und geplanter S-Bahn-Anbindung Richtung Frankfurt – die ruhige Alternative zur engen Stadtwohnung im Rhein-Main-Gebiet.
Die Reihenhäuser:
Classic I und Classic II
Classic I - Reihenhaus
Ab €628.000
- Effizienzhaus 40 inklusive Einbauküche, Carport und Stellplatz – bis zu 60 % geringerer Energieverbrauch
- Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive vollwertigem Keller
- Moderne Wärmepumpe mit PV-Anlage – unabhängig von steigenden Energiepreisen
- Hochwertige 3-fach-Verglasung – ruhegeschützt und energiesparend
- Beleuchteter Hauseingang – willkommen heißen zu jeder Tageszeit
- Marken-Badausstattung inklusive – hochwertig und langlebig
- Wertige Terrasse in Betonwerkstein – sofort nutzbar und pflegeleicht
- Fertige Außenanlagen – inkl. Markise teilweiser Heckenbepflanzung für Privatsphäre
- 5 Jahre Gewährleistung – sorgenfrei einziehen und wohnen
Classic II - Reihenhaus
Ab €779.000
- Effizienzhaus 40 inklusive Einbauküche, Tiefgarage mit 2 Stellplätzen - bis zu 60 % geringerer Energieverbrauch
- Gemeinschaftliche Tiefgarage mit Kellerräumen – sicher, sauber und geschützt
- Gepflegtes Gesamtbild – einheitliche, hochwertige Gestaltung aller Außenbereiche
- Sofort bezugsfertig – inkl. voll fertiggestellter Gärten und Terrassen
- Nahwärme durch Wärmepumpe & PV für niedrige Betriebskosten
- Wertstabil & effizient – Überdurchschnittliche Ausstattung
- Fertig gestaltetes Wohnumfeld – Privatsphäre und grüne Atmosphäre
- Fertige Außenanlagen – inkl. Markise teilweiser Heckenbepflanzung für Privatsphäre
- 5 Jahre Gewährleistung – sorgenfrei einziehen und wohnen
Gartenbereich
Eigener Garten –
für Morgenkaffee oder Feierabend in der Natur
Platz für die ganze Familie
- Blumenbeete, Spielhaus oder Gemüseanbau
Verweilen im Freien
– inklusive Markise
Großzügige Grundrisse
Tageslichtbad & Gäste-WC
– Komfort für Familie und Gäste
Voll unterkellert (Classic I)
– Bonus-Wohnfläche für Homeoffice, Fitness oder Gästezimmer
Hochwertige Ausstattung inklusive
– Küche und Markise bereits enthalten
Familienfreundlich
Wohnen auf mehreren Ebenen
– perfekt für Familienleben
Bodengleiche Dusche
– sicher für Kleinkinder & entspannt für Eltern
Breite Türen & Flure
– Platz für Kinderwagen, Laufrad & Familienalltag
Technik
Effizienzhaus 40
- niedrige Energiekosten, Keine Sanierungsrisiken
Wärmepumpentechnik & Fußbodenheizung
- auch im vollwertigem Keller(Classic I)
5 Jahre Gewährleistung
- Sicherheit durch Neubau
Infrastruktur
S-Bahn kommt nach Usingen
– schnellere Anbindung an Frankfurt
(geplante S5-Verlängerung)
Alles vor Ort
– Ärzte, Krankenhaus, Schulen (Grundschule, Gymnasium) , Kitas, Einkaufsmöglichkeiten
Schnell erreichbar –
- gute Autobahnanbindung nach Frankfurt
Natur
Weitläufige Wiesen & Wälder
– Raum zum Durchatmen und Entspannen
Wander- und Radwege direkt vor der Tür
- Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Grün, ohne abgeschnitten zu sein
- Naherholung mit guter Anbindung
Helmut Christmann Immobilien GmbH
Seit 1975 betreuen wir unsere Kunden
⭐ 4,9 / 5 Google-Bewertungen · Zertifizierte Beratung
Wir haben über Fa. Christmann unser Einfamilienhaus verkauft. Vom ersten Tag an bis zum Abschluss war die Beratung und Betreuung perfekt. Wir wurden eingangs wirklich top beraten und fortlaufend proaktiv auf dem aktuellen Stand gehalten. Der anfangs ermittelte und auch marktgerechte Verkaufspreis konnte erreicht werden. Verkäufer und Käufer sind rundum zufrieden. Wir können somit eine deutliche Empfehlung aussprechen. An dieser Stelle gern noch einmal herzlichen Dank an alle Beteiligten.
Thomas Lisson
Google Bewertung
Wir wurden beim Kauf unserer Immobilie von Herrn Kömpel betreut. Man merkt sofort das ihm sein Beruf Spaß macht, er war jederzeit erreichbar, sehr engagiert, kompetent und einfach symphatisch. Auch für Themen nach dem Verkauf (z.B. Finanzierung und Handwerker) war uns Herr Kömpel eine große Hilfe. Vielen Dank dafür !
Der Kaufprozess verlief absolut reibungslos und zügig. Wir können die Helmut Christmann Immobilien GmbH und insbesondere Herrn Kömpel bedingungslos weiterempfehlen.
Patrick Spieß
Google Bewertung
Als bei uns der Verkauf einer Immobilie anstand haben wir uns für Herrn Christmann in Kelkheim entschieden. Das war die beste Entscheidung, die wir treffen konnten!
Herr Christmann hat den gesamten Verkauf hervorragend begleitet, war jederzeit für uns erreichbar, auch spätabends und an den Wochenenden. Unsere Wahl würde jederzeit wieder auf Herrn Christmann fallen. Wir können ihn nur zu den "sehr zu empfehlenden Maklern" bestens weiterempfehlen.
Brigitte Baumann
Google Bewertung
Herr Christmann hat uns beim Verkauf unserer Immobilie sehr geholfen. Ohne seine langjährige Erfahrung und seine Kompetenz hätten wir nicht ein so erfreuliches Ergebnis erzielt. Er hat sich sehr engagiert, hat uns immer aktuell auf dem Laufenden gehalten und war jederzeit erreichbar. Wir können Herrn Christmann uneingeschränkt weiterempfehlen.
Silke und Lothar Bakowsky
Lothar Bakowsky
Google Bewertung
Wir arbeiten mit der Helmut Christmann Immobilien GmbH nunmehr seit Jahrzehnten erfolgreich zusammen und haben diese als stets professionellen Geschäftspartner kennengelernt.
RVI GmbH
Google Bewertung
Ich bin mit dem Verkauf unserer ETW durch Christmann Immobilien vollumfänglich zufrieden. Alles wurde sehr zügig und professionell abgewickelt, so dass wir kaum Aufwand mit dem Verkauf hatten - so hatten wir es uns vorgestellt.
A. SW
Google Bewertung
Referenzen
Bauträger Projektgesellschaft Horn
Seit über 28 Jahren Ihr Partner für hochwertigen Wohnungsbau mit 1.600 realisierten Wohneinheiten. Von exklusiven Eigentumswohnungen bis hin zu anspruchsvollen Einfamilienhäusern schafft Horn Lebensräume, die Bestand haben.
Wohnpark „An der Ölmühle”
343 hochwertige Wohnungen in Hattersheim am Main
19 hochwertige Einfamilienhäuser
Einheiten 19, 11 Einfamilienvillen und 8 Doppelhaushälften.
„Am Eichwald“ in Bad Soden
Neben 35 exklusiven Eigentumswohnungen wurden 22 Wohnungen mit Belegungsrecht für das Projekt „Wohnen für Sozialen Dienste“ erstellt.
Leben zwischen Taunus und Stadtleben
Usingen vereint auf besondere Weise die Ruhe des Taunus mit urbaner Lebendigkeit. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen wie den Eschbacher Klippen oder dem Hattsteinweiher beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig pulsiert das Stadtleben mit Festen wie dem Foodtruck‒Festival, dem Allegro! Musikfestival oder dem romantischen Weihnachtsmarkt auf dem Schlossplatz. Mit der geplanten S‒Bahn‒Anbindung (S5) rückt Usingen noch näher an Frankfurt, ohne seinen Charme zu verlieren. Die komplette Infrastruktur – von Kitas über Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten – ist bereits vorhanden. Hier genießen Sie Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt.
Häufig gestellte Fragen – Usingen Stadtgärten
Wie viele Reihenhäuser umfasst das Projekt?
Das Projekt „Usingen Stadtgärten“ umfasst insgesamt 15 energieeffiziente Reihenhäuser in zwei Varianten: 7 voll unterkellerte Häuser (Classic I) und 8 Häuser mit Tiefgarage (Classic II).
Was ist der aktuelle Stand des Projekts?
Das Projekt befindet sich bereits im Bau. Die geplante Fertigstellung ist für den 30. Juni 2026 vorgesehen.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. eine moderne Küche, eine Markise, Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller, Wärmepumpe mit PV-Anlage, motorisierte Rollläden und 5 Jahre Gewährleistung.
Sind die Keller voll nutzbar?
Ja, alle Keller im Classic I sind vollwertig ausgebaut, mit Fußbodenheizung und eignen sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Spielzimmer.
Gibt es Stellplätze?
Ja: Bei Classic I inkl. Carport + Stellplatz, bei Classic II mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen pro Haus.
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Usingen ist gut an die Autobahn angebunden. Besonders zukunftssicher: Die geplante Verlängerung der S-Bahn-Linie S5 nach Usingen wird die direkte Verbindung nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet deutlich verbessern.
Was bietet Usingen für Familien?
Usingen ist ein familienfreundliches Mittelzentrum mit Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeitangebot – inklusive Naherholungsgebieten wie den Eschbacher Klippen und dem Hattsteinweiher.
Welchen Energiestandard erfüllen die Häuser?
Alle Häuser entsprechen dem Effizienzhaus 40 und werden mit Wärmepumpe und PV-Anlage betrieben – für niedrige Betriebskosten und mehr Unabhängigkeit.
Kann ich mir bereits ein Haus ansehen?
Gern! Sie können bereits jetzt eine Besichtigung vereinbaren oder unverbindlich die Grundrisse anfordern. Kontaktieren Sie uns über Kontakt@stadtgaerten-usingen.de
Bauträger:
Vertrieb:
